Estimation théorique
Lotissement des Pommiers,76160 Bois l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement des Pommiers,76160-Bois l Évêque indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 4 | CLOS DES POMMIERS | 6 | 110 | 0 | 291000€ | 2645€ |
2021-12-27 | 5048 | LE BOURG | 7 | 170 | 376 | 291000€ | 1712€ |
2020-10-29 | 34 | LE BOURG | 5 | 149 | 1000 | 300000€ | 2013€ |
2022-05-09 | 7003 | PLAINE DES CORNEILLES | 6 | 126 | 200 | 299000€ | 2373€ |
2022-11-07 | 30 | CLOS DU VAL FLEURI | 3 | 70 | 405 | 215000€ | 3071€ |
2020-09-14 | 5079 | LE BOURG | 5 | 116 | 687 | 215000€ | 1853€ |
2021-06-08 | 51 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2021-04-13 | 32 | CHE DES FORRIERES | 5 | 140 | 473 | 205500€ | 1468€ |
2021-07-15 | 51 | RUE PRINCIPALE | 6 | 176 | 500 | 382000€ | 2170€ |
2021-12-10 | 57 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 1000 | 235000€ | 2260€ |
2023-06-16 | 59 | RUE PRINCIPALE | 6 | 134 | 1000 | 317000€ | 2366€ |
2021-06-21 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 1288 | 590000€ | 5900€ |
2020-03-20 | 8 | CLOS DES POIRIERS | 4 | 88 | 1032 | 184000€ | 2091€ |
2020-09-29 | 64 | RUE DU MANOIR | 4 | 140 | 0 | 177000€ | 1264€ |
2022-10-17 | 1 | CLOS DES POIRIERS | 5 | 136 | 500 | 281000€ | 2066€ |
2022-05-06 | 0 | SEN DE L EST | 4 | 156 | 52 | 420000€ | 2692€ |
2020-06-26 | 5012 | LE MANOIR | 4 | 125 | 1615 | 160000€ | 1280€ |
2020-03-06 | 200 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 6 | 113 | 1240 | 215000€ | 1903€ |
2021-04-30 | 300 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 96 | 1000 | 231000€ | 2406€ |
2023-01-19 | 5015 | LE MANOIR | 5 | 114 | 1284 | 260000€ | 2281€ |
2020-08-28 | 248 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 88 | 280 | 255000€ | 2898€ |
2022-04-29 | 83 | RUE DU MANOIR | 3 | 84 | 868 | 197500€ | 2351€ |
2021-09-15 | 223 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 160 | 804 | 341000€ | 2131€ |
2022-09-07 | 408 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 5 | 88 | 703 | 183600€ | 2086€ |
2022-12-20 | 400 | CHE DE LA CHAUVELLE | 4 | 100 | 500 | 32500€ | 325€ |
2019-07-01 | 168 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 6 | 128 | 500 | 243350€ | 1901€ |
2021-07-22 | 85 | RUE DU MANOIR | 5 | 169 | 2139 | 258500€ | 1530€ |
2021-01-28 | 5071 | LE MANOIR | 2 | 91 | 773 | 180000€ | 1978€ |
2020-10-06 | 5079 | LE MANOIR | 5 | 125 | 741 | 306100€ | 2449€ |
2022-10-28 | 524 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 500 | 90000€ | 989€ |
2022-06-27 | 520 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 500 | 215000€ | 1807€ |
2020-10-01 | 5077 | LE MANOIR | 5 | 121 | 1039 | 265000€ | 2190€ |
2022-08-09 | 5077 | LE MANOIR | 5 | 121 | 465 | 273500€ | 2260€ |
2020-11-10 | 5112 | LE MOUCHEL | 5 | 116 | 0 | 336450€ | 2900€ |
2023-01-18 | 1259 | RUE DU MANOIR BOISSEL | 7 | 310 | 4568 | 538000€ | 1735€ |
2022-03-31 | 5004 | CHAMP SAINT MARTIN | 4 | 72 | 525 | 105000€ | 1458€ |
2021-06-11 | 5048 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 67 | 621 | 149000€ | 2224€ |
2020-05-15 | 6008 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 76 | 115 | 157500€ | 2072€ |
2021-10-26 | 112 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 771 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-15 | 160 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 581 | 150000€ | 1200€ |
2019-09-09 | 140 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 821 | 260000€ | 2167€ |
2022-12-06 | 514 | RUE DU MOULIN | 9 | 265 | 2726 | 370000€ | 1396€ |
2021-08-27 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 163300€ | 1228€ |
2023-05-15 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 261600€ | 1967€ |
2022-07-15 | 255 | RUE DU MOULIN | 2 | 52 | 1000 | 38000€ | 731€ |
2019-07-15 | 5005 | HAMEAU DE TROUVILLE | 3 | 89 | 455 | 248500€ | 2792€ |
2019-09-20 | 9 | RES DU MANOIR | 5 | 113 | 529 | 192000€ | 1699€ |
2021-07-20 | 3 | RES DU MANOIR | 5 | 119 | 778 | 252500€ | 2122€ |
2021-07-02 | 28 | RES DU MANOIR | 4 | 85 | 888 | 139231€ | 1638€ |
2020-02-11 | 22 | RES DU MANOIR | 3 | 65 | 853 | 125000€ | 1923€ |
2022-02-04 | 33 | RES DU MANOIR | 4 | 98 | 883 | 226550€ | 2312€ |
2021-10-01 | 92 | ALL DU SUD | 6 | 155 | 800 | 307000€ | 1981€ |
2019-11-07 | 7014 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 115 | 1045 | 192000€ | 1670€ |
2019-08-22 | 39 | RES DU MANOIR | 6 | 149 | 1602 | 231000€ | 1550€ |
2019-06-22 | 14 | RES DU MANOIR | 6 | 174 | 743 | 187000€ | 1075€ |
2020-12-23 | 65 | ALL DES CHAMPS | 5 | 148 | 338 | 140000€ | 946€ |
2020-02-28 | 126 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 836 | 197000€ | 2010€ |
2020-12-22 | 22 | SEN DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 500 | 214050€ | 2162€ |
2021-10-27 | 740 | RUE DES ROUGEMONTS | 3 | 59 | 767 | 135000€ | 2288€ |
2020-10-09 | 540 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 111 | 264 | 232300€ | 2093€ |
2019-06-06 | 77 | CLOS ROUGEMONTS | 5 | 134 | 1003 | 253000€ | 1888€ |
2021-03-24 | 54 | SEN DE LA RENARDIERE | 5 | 149 | 500 | 321200€ | 2156€ |
2020-07-24 | 5062 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 79 | 1905 | 118500€ | 1500€ |
2021-02-22 | 155 | RUE DE LA MARE | 4 | 101 | 1048 | 242220€ | 2398€ |
2021-05-04 | 207 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 106 | 1077 | 195000€ | 1840€ |
2021-07-30 | 975 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 120 | 803 | 248800€ | 2073€ |
2021-07-30 | 546 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 81 | 732 | 146000€ | 1802€ |
2019-12-06 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 188 | 1161 | 279000€ | 1484€ |
2021-07-28 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 8 | 272 | 500 | 357100€ | 1313€ |
2022-02-04 | 710 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 128 | 2496 | 250000€ | 1953€ |
2023-02-15 | 5074 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 117 | 0 | 430000€ | 3675€ |
2022-08-05 | 85 | ALL DES FEUILLUS | 5 | 152 | 1040 | 363000€ | 2388€ |
2022-10-28 | 467 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 102 | 500 | 259100€ | 2540€ |
2020-09-25 | 5014 | HAMEAU DE TROUVILLE | 5 | 130 | 115 | 190000€ | 1462€ |
2021-12-03 | 11 | ALL DES ROSES | 6 | 121 | 654 | 253000€ | 2091€ |
2019-07-29 | 5102 | EPREVILLE | 8 | 161 | 130 | 280000€ | 1739€ |
2021-10-25 | 6001 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 93 | 120 | 239000€ | 2570€ |
2022-07-29 | 72 | RES DU CHATEAU | 7 | 160 | 1000 | 311600€ | 1948€ |
2020-03-19 | 576 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 337 | 500 | 483000€ | 1433€ |
2020-09-08 | 5101 | EPREVILLE | 3 | 69 | 70 | 161450€ | 2340€ |
2021-08-06 | 395 | RUE DE LA MARE | 5 | 102 | 1056 | 234000€ | 2294€ |
2022-03-30 | 1160 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 190 | 1538 | 329000€ | 1732€ |
2020-08-26 | 48 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 151 | 500 | 211450€ | 1400€ |
2019-10-03 | 5101 | HAMEAU DE TROUVILLE | 5 | 84 | 1895 | 192000€ | 2286€ |
2020-08-27 | 6055 | ORGEBRAY HAMEAU | 6 | 109 | 237 | 185000€ | 1697€ |
2021-05-25 | 5018 | MARTAINVILLE | 3 | 85 | 426 | 62000€ | 729€ |
2020-03-13 | 5100 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 97 | 1675 | 228000€ | 2351€ |
2023-03-24 | 113 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 138 | 800 | 229000€ | 1659€ |
2022-02-28 | 18 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 114 | 752 | 222000€ | 1947€ |
2021-01-13 | 42 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 121 | 766 | 200600€ | 1658€ |
2020-09-17 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 303000€ | 2484€ |
2022-05-03 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 323000€ | 2648€ |
2019-05-20 | 157 | RUE DE COQUEREAUMONT | 4 | 85 | 666 | 208000€ | 2447€ |
2021-09-17 | 59 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 88 | 390 | 165000€ | 1875€ |
2021-03-12 | 7020 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 1000 | 186000€ | 2325€ |
2022-11-29 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 223000€ | 2065€ |
2022-09-14 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 230000€ | 2130€ |
2019-07-16 | 60 | IMP DE LA POSTE | 5 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2021-07-07 | 344 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 144 | 1151 | 310300€ | 2155€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DU CHATEAU | 3 | 86 | 443 | 110000€ | 1279€ |
2022-05-18 | 318 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 2 | 115 | 758 | 285000€ | 2478€ |
2020-08-12 | 40 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 168 | 1369 | 490000€ | 2917€ |
2021-03-29 | 256 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 80 | 707 | 194950€ | 2437€ |
2022-03-31 | 282 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 95 | 481 | 213500€ | 2247€ |
2022-06-15 | 68 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 500 | 285000€ | 2615€ |
2020-12-17 | 44 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1215 | 286000€ | 2487€ |
2019-11-08 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 115 | 115 | 155000€ | 1348€ |
2022-10-20 | 760 | RUE CROIX DE TROUVILLE | 6 | 192 | 0 | 183800€ | 957€ |
2020-03-31 | 19 | RES DE LA BUTTE | 4 | 83 | 321 | 166400€ | 2005€ |
2021-12-15 | 5124 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 113 | 70 | 216000€ | 1912€ |
2022-06-28 | 1 | RES DE LA BUTTE | 4 | 80 | 294 | 228000€ | 2850€ |
2022-06-21 | 3 | RES DE LA BUTTE | 6 | 103 | 925 | 210000€ | 2039€ |
2022-09-27 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 88 | 913 | 230000€ | 2614€ |
2020-10-28 | 4 | LA BUTTE DE MARTAINVILLE | 4 | 133 | 807 | 224500€ | 1688€ |
2022-06-07 | 5088 | HAMEAU MOUCHEL | 5 | 147 | 665 | 218550€ | 1487€ |
2023-03-30 | 197 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 5 | 165 | 113 | 213000€ | 1291€ |
2019-09-16 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 321 | 181000€ | 2034€ |
2020-03-20 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 1503 | 240000€ | 2697€ |
2021-07-23 | 131 | SEN DU BOIS TISON | 7 | 120 | 1000 | 284905€ | 2374€ |
2023-03-17 | 20 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 210 | 800 | 130000€ | 619€ |
2020-08-14 | 5500 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 2 | 200 | 500 | 495000€ | 2475€ |
2020-01-27 | 12 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 113 | 68 | 278000€ | 2460€ |
2019-11-26 | 119 | SEN DU BOIS TISON | 5 | 123 | 1126 | 88000€ | 715€ |
2022-11-10 | 650 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 692 | 170000€ | 2537€ |
2020-06-01 | 104 | IMP DES LIEVRES | 5 | 121 | 4656 | 220000€ | 1818€ |
2020-07-24 | 270 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 137 | 402 | 163450€ | 1193€ |
2020-01-14 | 324 | RUE DE SAINT SAIRE | 6 | 168 | 6386 | 479000€ | 2851€ |
2021-12-22 | 85 | ALL BOLBATRE | 5 | 142 | 1000 | 260000€ | 1831€ |
2019-09-14 | 535 | RUE DU PONT DE BEAULIEU | 5 | 131 | 311 | 376000€ | 2870€ |
2019-08-07 | 1539 | RUE DE LA FONDANCE | 5 | 120 | 0 | 157000€ | 1308€ |
2022-07-04 | 29 | ALL DES MESANGES | 5 | 121 | 1024 | 250900€ | 2074€ |
2019-07-24 | 5054 | BOIS D ENNEBOURG | 4 | 113 | 905 | 125500€ | 1111€ |
2020-09-16 | 900 | RUE DE LA GRENOUILLETTE | 5 | 135 | 607 | 185000€ | 1370€ |
2021-04-30 | 146 | RUE DES JONQUETS | 2 | 75 | 865 | 292150€ | 3895€ |
2022-03-25 | 102 | ALL DES MESANGES | 4 | 102 | 500 | 237000€ | 2324€ |
2021-12-01 | 1002 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 157 | 1665 | 366500€ | 2334€ |
2022-09-14 | 1384 | RUE DE LA FONDANCE | 2 | 110 | 923 | 225000€ | 2045€ |
2023-01-16 | 730 | RUE DU MONT MENIN | 5 | 123 | 637 | 270000€ | 2195€ |
2023-06-02 | 365 | RUE DES JONQUETS | 5 | 143 | 639 | 413000€ | 2888€ |
2021-05-17 | 1161 | RUE DES JONQUETS | 6 | 136 | 805 | 235000€ | 1728€ |
2021-08-20 | 5052 | BOIS D ENNEBOURG | 4 | 80 | 104 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-12 | 80 | ALL DES MESANGES | 5 | 153 | 1166 | 300700€ | 1965€ |
2020-03-16 | 143 | RUE CROIX DE TROUVILLE | 7 | 160 | 1067 | 291000€ | 1819€ |
2022-12-16 | 617 | RUE DU MONT MENIN | 5 | 105 | 1100 | 310061€ | 2953€ |
2023-05-02 | 1317 | RUE DE LA FONDANCE | 6 | 139 | 500 | 345720€ | 2487€ |
2020-04-10 | 5021 | HAMEAU DE COQUEREAUMONT | 5 | 147 | 3043 | 280000€ | 1905€ |
2020-01-10 | 1128 | RUE DE LA BRULEE | 4 | 80 | 912 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 5013 | LA GRANGE DU CHEMIN | 6 | 174 | 1668 | 284000€ | 1632€ |
2020-03-09 | 5010 | LE DIMAGE | 5 | 78 | 204 | 135000€ | 1731€ |
2021-05-11 | 10 | SEN DES JONQUETS | 5 | 146 | 815 | 430000€ | 2945€ |